МирМитино

mirmit

МирМитино — проект не сказать чтобы особо прибыльный ожидаемая доходность 30-35% за 2.5% года, в условия рынка, когда каждый инвестор может стать конечником (с). Смущает присутствие в проекте НДВ (народное название: НаДоВрать).

Но на безрыбье можно рассмотреть и его, когда выйдут след.корпуса первой очереди — продажи этого проекта не особо активные, так что вероятность выхода по ценам 8го и 10 корпусов (сейчас не буду уточнять что из них монолиты и панели) по 3600 за 36м. А пока они выходят, может и что-то более интересное появится 🙂 типа с доходностью и условиями как в Лучах первой очереди 🙂

Новостройки близ Лучей

Осенью ожидается вторая очередь Лучей, крайне маловероятно (но вдруг повторят путь Самолета), что условия будут столь же привлекательными как при старте первой — низкая цена за метр 106-108 в 1к.кв и беспроцентная рассрочка при взносе от 30%

Вблизи ЖК Лучи будет возводиться небольшой ЖК

ПД по ссылке http://dom-pozitiv.ru/static/pd.pdf

 

Саларьево ПИК

sal2

Расположение на карте

sal

Предположительный старт — октябрь 2016, по ДДУ

Плюсы проекта :

1. близость работающей станции метро

2. Застройщик с репутацией, несмотря на неоднократные перепродажи

3. Цена ? по 80-85 за метр в 1к.кв. инвест.привлекательная, по 95-100 уже нет.

Минусы :

1.Огромная мусорная куча под окнами, есть слухи о рекультивации, но это сложно и дорого, ввиду криво выполненого дренажа — течет вонючая водичка, отравляет землю. Хотя внешне выглядит прилично

sal4

2.Здоровенное ТПУ, план уже утвержден, некоторые окна будут выходить на автобусные остановки (автостанцию?),

3. Мне не нравится сам проект дома — я в этом вижу, скорее разрисованный офисник. Внешне П44 выглядят более уютными. Длинные коридоры внутри мне тоже не нравятся.

sal34. Красную ветку будут продлевать в коммунарку, а на соседней станции кучи уже не будет, зато будут выходить новые ЖК. Второй минус продления ветки метро для Саларьево Парк — то что она пойдет под домами данного ЖК, выбирать нужно внимательно, но где гарантии что пути/направление/маршрут не сместят?

Территорию вокруг Саларьево будет застраивать не только ПИК, но и Мангазея, Русгидро, Х5 ретайл групп

Интересный камент по ценам старта продаж :

«Если выйдут по 80-90 запаха никто не заметит. По стольнику будет душок. Свыше 110 будет духан что даже слезы из глаз» (с)

Поездка на Бора Бора!

Пока нет никаких конкретных планов, но есть большое желание посетить Французскую Полинезию!

bora_bora_delfin

К поездке нужно будет тщательно подготовиться заранее, по нескольким причинам : Читать далее Поездка на Бора Бора!

Смотровые площадки, которые я хочу посетить

Смотровые площадки, которые я хочу посетить

 

Гранд коньон, США

Гранд Коньон находится недалеко от Лос Анжелеса. Пожалуй, это самое интересное место для меня в Америке, ну и Нью-Йорк, пожалуй. Смотрвая площадка гранд коньона в форме подковы, расположена на высоте 1200 метров. Помимо открывающейся взору красоты, главная фишка этой площадки – стеклянный пол и нависание с горы на 20 метров вперед. Смельчакам выдают специальные носки, чтобы не испортить стекло порезами и следами от обуви. Уверена, что ощущения будут непередаваемыми!

glases_grand_conyon Читать далее Смотровые площадки, которые я хочу посетить

Сумщина-Лебединщини

Спуск до Межиріча

Летом 1891 207 велосипедистов в течение недели преодолели 1200-километровую дистанцию ​​- от Парижа до портового города Брест и обратно. Это была первая в истории подобная акция, которая не только популяризирует относительно новое транспортное средство, но и открыла очередную страницу в его истории. Какое отношение имеет это к рассказу о путешествии? Читайте дальше 😉 Читать далее Сумщина-Лебединщини

Лубны 3:0

Лубны за 3:00 (начало)

Храм Різдва Пресвятої Богородиці в Лубнах

«От Киева до Лубен насеяла конопли …» — поется в народной песне. И я подумал: чем не идея для велопоездки выходного дня? Подробнее народным песням! Не знаю, как звали ту предвестницу стахановского движения, но оказалось, что эти города разделяют почти две сотни километров! Взвесив круглосуточное кручения педалей и несколькочасовую поездку по железной дороге, я все-таки выбрал последнее. Читать далее Лубны 3:0

Замки ЗУ: Подгорецкий

Вид на Підгорецький замок з півночі

За шесть километров восточнее Олесского замка живет его соседа и младший брат — замок Подгорецкий. Идя со скоростью обычного пешехода, от одной достопримечательности к другой, можно дойти за час. Но мы, конечно, поехали автобусом. Правда, не этой короткой лесной дороге, а по надежному асфальтовому покрытию, поэтому маршрут нашего двадцатикилометрового переезда имел форму пожеванной жизнью буквы «С». Читать далее Замки ЗУ: Подгорецкий